1. – Edilizia ed urbanistica – Certificato di agibilità – Richiesta – Edifici costruiti ante T.U. n. 380 del 2001 – Documentazione tecnica necessaria – Individuazione. 1. – In tema di rilascio del certificato di agibilità di un edificio, il comma 1 dell’art. 24 del T.U. n. 380 del 2001 (norma che apre il titolo […]

1. – Atto amministrativo – Parere – Richiesta all’ufficio legale di sostituirsi al potere gestionale – Inammissibilità.  2. – Edilizia ed urbanistica – Attività edilizia – Tettoia – Utilizzo provvisorio per finalità religiose – Esecuzione con D.I.A. – Condizioni. 1. – L’Ufficio legale dell’Amministrazione non può essere richiesto di entrare nel merito delle scelte discrezionali […]

1. – Edilizia ed urbanistica – Permesso di costruire – Aree destinate a servizi pubblici – Progetto pubblico unitario – Area privata per realizzazione edificio di culto – Non occorre.  2. – Edilizia ed urbanistica – Permesso di costruire – Gratuità – Edificio destinato al culto religioso – Applicabilità – Fabbricati pertinenziali – Esclusione – […]

1. – Edilizia ed urbanistica – Abusi – Acquisizione al patrimonio comunale – Revoca per presentazione domanda di condono – Subordinazione ad atto d’obbligo – Inopportunità – Ratio. 1. — E’ inopportuno che la determinazione dirigenziale di revoca di una precedente acquisizione al patrimonio comunale di un abuso edilizio, adottata per l’avvenuta presentazione della domanda […]

1. – Edilizia ed urbanistica – Attività edilizia – Installazione tettoia su lastrico solare – Per collocazione pannelli fotovoltaici – Occorre permesso di costruire – Ratio. 1. — In via generale, le tettoie, come ogni altra “struttura leggera”, possono essere realizzate con permesso di costruire se la loro installazione è destinata a soddisfare esigenze prive […]

1. – Edilizia ed urbanistica – Permesso di costruire – Città da ristrutturare – Artt. 52 e 53 Norme tecniche di attuazione – Intervento diretto o programma integrato – Con riferimento ai piani attuativi pregressi – Criterio di distinzione. 1. – L’art. 52, comma 3, delle Norme tecniche di attuazione del nuovo Piano regolatore generale, […]

1. – Edilizia ed urbanistica – Attività ediliza – Mutamento di destinazione d’uso – Da complesso industriale artigianale in attività ricettiva – Immobile ubicato in area ad alto rischio idrogeologico – Parere favorevole dell’Ardis – Subordinato al n.o. dell’Ufficio di protezione civile comunale – Illogicità. 1. – In tema di trasformazione di un complesso industriale-artigianale, […]

1. – Edilizia ed urbanistica – Attività edilizia – Destinazioni d’uso – Sede delle attività di una Onlus – L. n. 383 del 2000 – Compatibilità con qualsiasi destinazione – Limiti. 1. – L’art. 32, comma 4, della L. n. 383 del 2000, nello statuire  che “la sede delle associazioni di promozione sociale ed i […]

1. – Edilizia ed urbanistica – Permesso di costruire – Opere pubbliche dei Comuni – Art. 7 T.U. n. 380 del 2001 – Titolo edilizio – Non è necessario.  2. – Edilizia ed urbanistica – Opere pubbliche – Nozione – Condizioni – Fattispecie.   3. – Edilizia ed urbanistica – Permesso di costruire – Diritto di […]

1. – Edilizia ed urbanistica – Abusi – Condono – Istanza – Richiesta di produzione di documentazione necessaria – Omesso riscontro – Conseguenze – Declaratoria di improcedibilità – E’ doverosa. 1. – La normativa vigente in materia di condono edilizio prevede che se l’istante non assolva all’onere di produrre la documentazione necessaria a permettere all’Ufficio […]